ANALIZA NIERUCHOMOŚCI
Pod kątem możliwości zabudowy, przebudowy i aspektów formalno-prawnych
Zakres usługi
Oferujemy kompleksową analizę nieruchomości – zarówno niezabudowanej działki, jak i istniejącego budynku mieszkalnego – pod kątem:
Z uwzględnieniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub warunków zabudowy (WZ).
Sprawdzenie statusu działki, księgi wieczystej, dostępu do drogi publicznej, stref ochronnych.
W oparciu o wiedzę i doświadczenie architekta zostanie zaproponowane optymalne rozwiązanie/a dopasowane do potrzeb inwestora.
Korzystając między innymi z Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz Prawa budowlanego.
Takich jak obszary chronione, linie energetyczne, uzbrojenie terenu, decyzje środowiskowe.
Takich jak: uzyskanie WZ, warunki przyłączy, projekt architektoniczny, zgłoszenie budowy lub pozwolenie.
DLA KOGO?
Dla osób planujących zakup działki lub domu i chcących sprawdzić jego potencjał inwestycyjny,
Dla inwestorów i deweloperów na etapie wstępnej oceny działki,
Dla właścicieli nieruchomości rozważających modernizację lub rozbudowę istniejącego budynku.
EFEKT KOŃCOWY
- Szczegółowy raport z analizą formalnoprawną i planistyczną,
- Wskazanie możliwych scenariuszy działania,
- Lista potencjalnych ryzyk i barier,
- Doradztwo w zakresie dalszego postępowania administracyjnego.
CENA I CZAS REALIZACJI
Każda analiza wyceniana jest indywidualnie, w zależności od lokalizacji i stopnia złożoności sprawy. Czas realizacji: zazwyczaj 3–7 dni roboczych.
Opinie
